Консультация по вопросам недвижимости:

Новости

Дачная амнистия

17/09/2021, 10:17

«Дачная амнистия»
Дачная амнистия — это набор положений об упрощенном порядке кадастрового учета и регистрации прав на частные земельные участки, жилые и садовые дома. Первым законодательным актом по упрощению процедур оформления прав граждан на недвижимое имущество в свое время стал 93-ФЗ от 30.06.2006.
Поэтапно решая вопросы совершенствования системы государственной регистрации прав, неоднократно принимались законы и об упрощении их оформления, которые в правоприменении получили наименование «о дачной амнистии».
Сроки и понятие «дачной амнистии»
Согласно закону о «дачной амнистии» №404 ФЗ от 08.12.2020 года, установлен упрощенный порядок регистрации прав на жилые и садовые дома, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и индивидуального жилищного строительства до 1 марта 2026 года.
Законом не только продлён срок применения упрощённого порядка, но расширены возможности самой «амнистии». По этой причине она стала более чем «дачной» и приобрела некоторую универсальность.
Сфера действия продлённой «дачной амнистии»
По упрощенной процедуре можно зарегистрировать либо уже построенные объекты, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов.
Под «дачную амнистию» попадают садовый домик, индивидуальный жилой дом, а также хозяйственные постройки или гараж.
Важно, что высота жилого дома, построенного в СНТ, не может превышать 20 метров, а в самом доме не должно быть более трех этажей.
Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура плюс 18 градусов круглый год.
Какие документы потребуются
Благодаря упрощенной процедуре регистрации остался в прошлом сбор огромного количества документов. Сейчас для регистрации необходимы всего три документа:
— правоустанавливающий документ на земельный участок;
— технический план на постройку, подготовленный кадастровым инженером;
— заполненная декларация на недвижимость.
Куда подавать документы
Подать пакет документов на регистрацию дачных строений можно в МФЦ. Документы подаются лично, так как специалисты должны проверить их корректность при приеме.
Государственную регистрацию прав и кадастровый учёт недвижимости можно осуществить также в электронном формате – используя ресурс Росреестра
Госпошлина за регистрацию объектов по «дачной амнистии» составляет 350 рублей.
Куда обращаться за помощью
Проконсультироваться по вопросам дачной амнистии можно ежедневно с 9:00 до 18.00 по телефону (8652) 34-98-08.
В ГБУ СК «Ставкрайимуществе» можно не только получить ответы на вопросы по регистрации и оформлении имущества, но и заказать услуги прямо на сайте Учреждения info@gupski.ru.
Сколько времени уйдет на оформление документов
От подачи первичной заявки до подачи документов на регистрацию в среднем уйдет до пяти рабочих дней. Через десять рабочих дней заявитель получит выписку о зарегистрированных правах.

1 балл2 балла3 балла4 балла5 баллов (1 оценок, средняя: 5,00 из 5 возможных)