На основании статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах по государственному техническому учету и технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и т.п.) являются собственностью субъекта Российской Федерации.
Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 №838 «Об утверждении Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края и об установлении размера платы за их предоставление, порядка ее взимания и возврата» утверждается порядок хранения, использования, предоставления копий и содержащихся в вышеуказанных документах сведений, размер платы за предоставление копий и сведений, порядок ее взимания и возврата.
Архивы органов технической инвентаризации Ставропольского края, в том числе филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» переданы на хранение государственному бюджетному учреждению Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее — ГБУ СК «Ставкрайимущество»).
Согласно приказу Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 № 838 ГБУ СК «Ставкрайимущество» выдает информацию из архива по заявлениям и на возмездной основе в виде:
- копии технического паспорта объекта капитального строительства, помещения;
- копии поэтажного/ситуационного плана;
- копии экспликации поэтажного плана, экспликации объекта капитального строительства, помещения;
- копии учетно-технической документации, содержащей сведения об инвентаризационной, восстановительной, балансовой или иной стоимости объекта капитального строительства, помещения;
- копии проектно-разрешительной документации, технического или экспертного заключения или иной документации, содержащейся в архиве;
- копии правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, хранящегося в материалах инвентарного дела;
- выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года);
- справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства;
- справки, содержащей сведения об инвентаризационной стоимости помещения;
- справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости (один правообладатель);
- справки, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета.
Обращаем внимание, что информация об отсутствии сведений об объекте, и отсутствии учетно-технической, разрешительной, проектной документации в ГБУ СК «Ставкрайимущество», также предоставляется в виде справки о характеристиках объекта государственного технического учета с указанием на отсутствие запрашиваемых сведений.
Срок рассмотрения заявления составляет 7 рабочих дней с момента подачи заявления при условии предоставления документа, подтверждающего внесение платы.
В иных формах справок, в том числе, предоставляемых ранее предприятием, в виде документа-описания, выписки из реестра, справки о расхождении площадей, справки для суда, справки для нотариуса, справки о смене или несоответствии адреса и т.д., выдача сведений с 3 октября 2016 года, не осуществляется.
Обращаем Ваше внимание, что выдача информации о ранее учтенных организациями технической инвентаризации объектах недвижимости Ставропольского края, осуществляется только ГБУ СК «Ставкрайимущество».
Размер платы за подготовку документов указан в приказе Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 № 838, включает в себя НДС 20%, и не предусматривает применение коэффициентов срочности, понижающих коэффициентов, скидок. Плата подлежит возврату исключительно в случае переплаты.
В соответствии с п.п. 3.1, 3.2. Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края, утвержденного Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 №838, сведения, содержащиеся в учетно-технической документации являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством РФ. Копии документации, хранящейся в ГБУ СК «Ставкрайимущество», содержащей общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых лиц.
Таким образом, копии учетно-технической документации и содержащиеся в ней сведения (за исключением справки, содержащей сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости) предоставляются по заявлению заявителя вне зависимости от принадлежности объекта, документы и/или сведения на который запрашиваются. Справка, содержащая сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости, предоставляется в отношении заявителя.
Предоставление информации производится на безвозмездной основе:
По запросу федерального органа исполнительной власти, уполномоченного Правительством РФ на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости;
По запросу другого органа государственной власти или органа местного самоуправления, в соответствии с поступившим запросом.