Консультация по вопросам недвижимости:

Архив технической инвентаризации

На основании статьи 45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ          «О кадастровой деятельности» технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах по государственному техническому учету и технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и т.п.) являются собственностью субъекта Российской Федерации.

Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 №838 «Об утверждении Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края и об установлении размера платы за их предоставление, порядка ее взимания и возврата» утверждается порядок хранения, использования, предоставления копий и содержащихся в вышеуказанных документах сведений, размер платы за предоставление копий и сведений, порядок ее взимания и возврата.

На основании вышеуказанных норм, архивы органов технической инвентаризации Ставропольского края, в том числе филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» переданы на хранение государственному бюджетному учреждению Ставропольского края «Ставкрайимущество» (далее- ГБУ СК «Ставкрайимущество»).

С учетом изложенного, согласно приказу Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 № 838 ГБУ СК «Ставкрайимущество» информацию из принятого на хранение архива выдает по заявлениям и на возмездной основе в следующем виде:

  • справки, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости;
  • справки, содержащие сведения о характеристиках объекта государственного технического учета;
  • справки, содержащие сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства;
  • справки, содержащие сведения об инвентаризационной стоимости помещения;
  • выписки из реестровой книги;
  • ксерокопии технической и иной учетно-технической документации;
  • ксерокопии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов.

Обращаем внимание, что информация об отсутствии сведений об объекте, и отсутствии учетно-технической, разрешительной, проектной документации в архиве ГБУ СК «Ставкрайимущество», также предоставляется в виде справки о характеристиках объекта государственного технического учета с указанием на отсутствие запрашиваемых сведений.

Срок рассмотрения заявления составляет 7 рабочих дней с момента подачи заявления и заключения соответствующего договора при условии предоставления документа, подтверждающего внесение платы.

В иных формах справок, в том числе, предоставляемых ранее предприятием, в виде документа-описания, выписки из реестра, справки о расхождении площадей, справки для суда, справки для нотариуса, справки о смене или несоответствии адреса и т.д., выдача сведений с 3 октября 2016 года, не осуществляется.

Обращаем Ваше внимание, что выдача информации из архива о ранее учтенных организациями технической инвентаризации объектах недвижимости Ставропольского края, осуществляется только ГБУ СК «Ставкрайимущество».

Сумма платы за подготовку документов указана в Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 № 838, включает в себя НДС 20%, и не предусматривает применение коэффициентов срочности, понижающих коэффициентов, скидок. Плата подлежит возврату исключительно в случае переплаты.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2. Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края, утвержденного Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016  №838, сведения, содержащиеся в учетно-технической документации являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательсвом РФ. Копии документации, хранящейся в архиве, содержащей общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых юридических и физических лиц.

Таким образом, по запросу любого лица выдается справка, содержащая сведения о характеристиках объекта учета, копии учетно-технической и разрешительной документации.

Предоставление информации по запросам правоохранительных органов, судов, налоговых органов, органов по государственной регистрации прав иных лиц и органов, определенных законодательством РФ, производится на безвозмездной основе, в соответствии с поступившим запросом.