Консультация по вопросам недвижимости:

(8652) 99-20-80

Архив технической инвентаризации

Федеральным законом от 30.12.2015 г. № 452-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» внесены изменения в статью 45 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которой технические паспорта, оценочная и иная хранившаяся по состоянию на 1 января 2013 года в органах по государственному техническому учету и технической инвентаризации учетно-техническая документация об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационные книги, реестры, копии правоустанавливающих документов и т.п.) являются собственностью субъекта Российской Федерации.

Органом исполнительной власти субъекта устанавливается порядок хранения, использования, предоставления копий и содержащихся в указанных документах сведений, размер платы за предоставление копий и сведений, порядок ее взимания и возврата.

Вышеуказанная документация передается в организацию осуществляющую хранение и заключившую с органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации договор хранения.

С 29 сентября 2016 года вступил в силу приказ Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 г. №838 «Об утверждении Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края и об установлении размера платы за их предоставление, порядка ее взимания и возврата».

На основании вышеуказанных норм, архивы органов технической инвентаризации Ставропольского края, в том числе филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ставропольскому краю (далее Федеральное БТИ) переданы на хранение в государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставкрайимущество» по договору хранения от 03.10.2016 г.

С учетом изложенного, согласно приказу Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 г. №838 и в соответствии с условиями договора хранения, ГУП СК «Ставкрайимущество» с 3 октября 2016 года информацию из принятого на хранение архива выдает по заявлениям и на возмездной основе в следующем виде:

  • справки, содержащие сведения о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости;
  • справки о характеристиках объекта государственного технического учета;
  • справки, содержащие сведения об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства;
  • справки, содержащие сведения об инвентаризационной стоимости помещения;
  • выписки из реестровой книги;
  • ксерокопии технической и иной учетно-технической документации;
  • ксерокопии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов.

Обращаем внимание, что информация об отсутствии сведений об объекте, и отсутствии учетно-технической, разрешительной, проектной документации в архиве ОТИ, также предоставляется в виде справки о характеристиках объекта государственного технического учета с указанием на отсутствие запрашиваемых сведений.

Срок рассмотрения заявления составляет 7 рабочих дней с момента подачи заявления и заключения соответствующего договора при условии предоставления документа, подтверждающего внесение платы.

Формы указанных справок размещены на сайте ГУП СК «Ставкрайимущество» в разделе «Формы документов» .

В иных формах справок, в том числе, предоставляемых ранее предприятием, в виде документа-описания, выписки из реестра, справки о расхождении площадей, справки для суда, справки для нотариуса, справки о смене или несоответствии адреса и т.д., выдача сведений с 3 октября 2016 года, не осуществляется.

Обращаем Ваше внимание, что выдача информации о ранее учтенных объектах недвижимости Ставропольского края из архива ОТИ, осуществляется только ГУП СК «Ставкрайимущество».

Сумма платы за подготовку документов указана в Приказе МИО СК от 20.09.2016 г. №838, включает в себя НДС 18%, и не предусматривает применение коэффициентов срочности, понижающих коэффициентов, скидок. Плата подлежит возврату исключительно в случае переплаты.

В соответствии с п.п. 3.1, 3.2. Порядка постоянного хранения, использования и предоставления копий технических паспортов, оценочной и иной хранившейся по состоянию на 1 января 2013 года в органах и организациях по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации учетно-технической документации об объектах государственного технического учета и технической инвентаризации (регистрационных книг, реестров, копий правоустанавливающих документов и тому подобного), расположенных на территории Ставропольского края, утвержденного Приказом Министерства имущественных отношений Ставропольского края от 20.09.2016 г. №838, сведения, содержащиеся в учетно-технической документации являются общедоступными, за исключением сведений, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательсвом РФ. Копии документации, хранящейся в архиве, содержащей общедоступные сведения, предоставляются по запросам любых юридических и физических лиц.

Таким образом, по запросу любого лица выдается справка, содержащая сведения о характеристиках объекта учета, копии учетно-технической и разрешительной документации.

Предоставление информации по запросам правоохранительных органов, судов, налоговых органов, органов по государственной регистрации прав иных лиц и органов, определенных законодательством РФ, производится на безвозмездной основе, в соответствии с поступившим запросом.