Консультация по вопросам недвижимости:

Кадастровая деятельность

В ГБУ СК «Ставкрайимущество» применяется комплексный подход к решению поставленных задач. Специалисты предприятия выполняют кадастровые работы по изготовлению технических и межевых планов, актов обследования, карта–планов. При этом технические планы выполняются в отношении любых объектов недвижимости, независимо от сложности объекта.

Для выполнения указанных работ, предприятие оснащено самым современным оборудованием, включая GPS-оборудование, с помощью которого качественно и в кратчайшие сроки определяются координаты любого объекта недвижимости.

Современные программные комплексы позволяют значительно сократить сроки изготовления технических и межевых планов, актов обследования, карта–планов.

Кадастровые работы осуществляются квалифицированными специалистами. В ГБУ СК «Ставкрайимущество» осуществляют кадастровую деятельность более 50 кадастровых инженеров, имеющих действующий квалификационный аттестат, успешно сдавших квалификационный экзамен и состоящих в саморегулируемой организации.

Предприятие имеет развитую филиальную сеть, кадастровые работы можно заказать в 11 межрайонных отделах и 7 окнах приема ГБУ СК «Ставкрайимущество», расположенных в офисах МФЦ. Для этого необходимо подать заявление по месту нахождения структурного подразделения ГБУ СК «Ставкрайимущество». Кроме того, на предприятии осуществляется прием заявок по электронной почте, так, не выходя из дома, можно заказать выполнение кадастровых работ.

В результате выполнения кадастровых работ, выдаются следующие технические документы: технический план здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса, межевой план земельного участка, карта-план и акт обследования, которым подтверждается прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, в связи с его гибелью или уничтожением. Акт обследования необходим для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращения зарегистрированного права на такой объект недвижимости. Все перечисленные документы изготавливаются специалистами ГБУ СК «Ставкрайимущество».

Сроки проведения кадастровых работ и изготовления технических планов – от 2-х рабочих и до 30 календарных дней в зависимости от исходной документации. Акт обследования изготавливается в течение 5-10 рабочих дней. Срок изготовления технической документации определяется договором подряда, заключенным предприятием с заказчиком.

Стоимость проведения кадастровых работ и изготовления технических планов в отношении зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства определяется в соответствии с Приказом Роскомзема от 28.12.1995 №70 «Об утверждении цен и общественно необходимых затрат (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель».