Новости

«Дачная амнистия» продлена до 1 марта 2031 года

18/01/2022, 14:18

Президент РФ 30 декабря 2021 года подписал Федеральный закон № 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Закон направлен на упрощение порядка приобретения и оформления прав граждан на жилые дома, построенные до вступления в силу Градостроительного кодекса Российской Федерации, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы, а также документы о правах — на землю;

— вновь строящиеся жилые и садовые дома;

— земельные участки, предоставленные гражданам до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации;

— земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома.

Предусматриваемый порядок создаст для граждан более простые и удобные условия оформления прав на объекты недвижимости.

В частности, предусматривается, что до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведённый до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населённого пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен этот жилой дом. При этом образование земельного участка, на котором расположен такой дом, из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может осуществляться на основании схемы расположения земельного участка.

Федеральным законом устанавливается перечень документов, которые прилагаются к заявлению о предварительном согласовании предоставления такого земельного участка, порядок принятия уполномоченным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления решения о предварительном согласовании его предоставления либо об отказе в согласовании.

Согласно Федеральному закону государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учётом этого дома и государственной регистрацией права собственности гражданина на жилой дом по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших гражданину такой земельный участок.