Новости

Дачная амнистия продлена до 2026 года

10/12/2020, 14:10

Новый закон на пять лет продлевает срок упрощенного порядка оформления прав граждан на дома, возведенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства. Действие закона распространяется не только на садовые участки, но также на участки под индивидуальное жилищное строительство.
Амнистия действует с 1 сентября 2006 года, ее некоторые положения должны были закончить свое действие 1 марта 2021 года. Теперь ее продлили до 1 марта 2026 года.
По новым правилам, о начале и завершении строительства объектов ИЖС и садовых домов необходимо будет уведомлять орган местного самоуправления, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.
Те, кто начал индивидуальное жилищное строительство до 4 августа 2018 года, и не получил разрешение на строительство или разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, могут продолжить стоить дом – доказывать в суде свое право не надо. Уведомление о планируемом строительстве объекта они вправе направить до 1 марта 2026 года.
До 1 марта 2026 года на основании только технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости, можно будет провести государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права, также без направления соответствующих уведомлений.
Индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, определенным Гражданским кодексом РФ. Норма нужна, чтобы исключить случаи строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям к объектам ИЖС. В частности, количество надземных этажей должно быть не более трех, высота – не более 20 метров.
Соответствующий федеральный закон опубликован 8 декабря на официальном портале правовой информации.