Новости

Проект федерального закона «Об основах технического учета объектов капитального строительства»

24/03/2016, 7:24

В Государственной Думе РФ рассматривается проект федерального закона «Об основах технического учета объектов капитального строительства».  О чем данный проект и какие нововведения в сфере технического учета объектов капитального строительства нас ожидают
рассказывает  Г.Н. Сумкин, генеральный директор РОРСК «Конгресс деловых кругов Ставрополья»

— Геннадий Владимирович, поясните нашим читателям, в чем суть нового законопроекта?

— Прежде всего, необходимо понимать причины, вызвавшие необходимость изменений законодательства. В ходе реформирования системы учета и регистрации прав на объекты капстроительства была создана система кадастрового учета, направленная на решение вопросов идентификации объектов с целью последующей регистрации и определения размера налогообложения. При этом остро стала проблема проведения технического учета и инвентаризации недвижимости регионов, поскольку состав сведений государственного кадастра полной картины в этом вопросе не дает. И с этой точки зрения новый законопроект призван установить общие правовые и организационные основы технического учета объектов капстроительства, обеспечить полноту информации, необходимую для осуществления госконтроля в сфере градостроительной деятельности.

— Кто будет осуществлять практическую функцию по реализации данного законопроекта?

— Поскольку предполагается, что деятельность по реализации технического учета и инвентаризации будет осуществляться на коммерческой основе, разработчики проекта настаивают на том, что эту функцию возьмут на себя уполномоченные государственные организации, имеющие богатый опыт в данной сфере. Наделение таких организаций исключительной компетенцией в области технического учета будет способствовать сохранению в актуальном состоянии накопленных за десятилетия инвентаризационно-технических архивов, а также недопущению увеличения количества мест хранения архивных документов.
Кроме того, пользуясь услугами государственного предприятия, специализирующегося в области инвентаризационной деятельности, можно свести к минимуму риск возникновения технических ошибок или же случаев некачественного предоставления услуг со стороны недобросовестных или недостаточно профессиональных оценщиков.
На сегодняшний день на территории Ставропольского края единственным госпредприятием, занимающимся оказанием подобного рода услуг, является ГУП СК «СтавКрайИмущество» — лидер региона на рынке кадастровых, инвентаризационных и землеустроительных услуг. Это государственная организация, проверенная временем, имеющая репутацию надежного партнера, обладающая всеми необходимыми ресурсами: большим штатом высококвалифицированных специалистов, а также новейшими образцами техники, которые позволяют обеспечить выполнение поставленных задач на должном уровне и в максимально короткие сроки.